某接近国浩中国的市场人士告诉记者
2020-07-24 13:48
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作为国有四大“坏账银行”之一,中国信达近年来秉承以不良资产经营为核心的战略方向,积极拓展特殊机遇投资业务。受经济结构调整和银行不良率双升影响,中国信达2014年业绩大幅提升,全年实现净利润119亿元,同比增长31.8%,资产规模同比增长41.9%。(记者姜琳)

中国信达相关负责人表示,通过本次特殊机遇投资交易安排,中国信达获得东直门国盛中心项目控制权。该项目属于典型的不良资产投资项目,中国信达是抓住2014年其股权纷争落下帷幕的契机,综合利用债权收购、债务重组、投资和资产管理业务等多种手段,通过子母公司协同、境内外联动,介入项目重整事宜。

“此前包括中信集团在内的多家企业和金融机构都试图接盘,即便当前商业地产市场行情并不太好,但东直门交通枢纽的区位优势实属稀缺资源。”某接近国浩中国的市场人士告诉记者。

行至北京东直门桥,一眼就能看到东北角近60万平方米的国盛中心门窗紧闭。随着中国信达资产管理股份有限公司20日与国浩房地产(中国)有限公司签署105亿元特殊机遇投资交易协议,这座停滞7年的北京最大商业烂尾楼将正式进入重整阶段。

据介绍,国盛中心是一座大型商业综合体,包括酒店、公寓、写字楼和约16万平方米的国盛时尚购物中心,曾是2008年北京奥运会重点配套项目之一。然而,地处东直门黄金地段、本想盘活地铁商业的国盛中心,除交通枢纽在2008年建成交付使用外,其他项目由于深陷股权纠纷,几经开工停工复工,始终无法开业。2014年9月经法院终审判决,其投资方国浩中国终于甩掉了缠身多年的纠纷包袱,但项目重启尚困难重重。

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